移民希腊买什么样的房子最合适？房产类型和地段同样重要！

移民希腊最重要的事情就是购买适合自己的房产，而购置房产最重要的事情就是选择区域和房产类型。不同区域不仅环境不同，而且在交通，学校，医疗，教育等与生活休戚相关的很多方面都不一样，而房产类型又直接关系申请者移民希腊的目的，所以两个方面的因素同等重要。本文将两种因素结合在一起，总结移民希腊申请者在当地买什么样的房子最合适，以及不同类型的房产各有什么优缺点！

一、移民希腊可以购买的房产类型有哪些？

首先要明确一个概念，希腊房产都是永久产权，所以不存在所谓的40年产权公寓或者70年住宅产权的区别。在希腊房产市场，一般只有公寓和别墅的区别。

1、公寓希腊的公寓和国内的公寓不是一个概念，希腊的公寓就是国内所谓的住宅。此外，希腊住宅很少有几十层高的，普遍都在六层一下，但是都带有电梯。希腊住宅最大的特点就是阳台面积大，房型布局合理，而且户型面积分布广泛，从几十到几百都有。

2、别墅希腊的别墅很多都分布在地段比较繁华的地方，不像国内的别墅基本都在郊外。希腊别墅的特点很明显，内容空间极大，往往带有游泳池，高度一般在两层或者三层左右。

二、移民希腊买房常选的区域有哪些？

几乎所有移民希腊申请者都会选择在雅典购置房产，那么雅典的区位选择肯定要先了解一下。雅典这个城市以卫城和宪法广场为中心，东南西北四个方向均有城区分布。雅典东部比较有代表性的区域为帕里尼、斯帕塔；南面的主要区域则有法里奥、艾利莫斯、埃利尼科、格里法达、沃拉等区域；西边主要城市为卡里地亚、比港等；北边则有哈兰德里、马鲁西、基菲夏等耳熟能详的区域。那么，移民希腊的申请者该如何在这些地区之间选择呢？

1、如果移民希腊的目的是为了享受当地生活在这种情况下，申请者移民希腊后肯定会选择在当地定居，那么房产选择过程中要考虑的因素就很多：

1）如果喜欢热闹的生活那么雅典市中心卫城周边的房产就是第一选择。这里每天都有很多游客来来往往，十分热闹。而且生活方面也更加方便，各种商店商场遍布，同时交通较为发达，出行十分便利。日常生活之余，想去参观一些景点也十分方便，一些名胜古迹甚至步行即可到达。市中心的房产普遍较容易出租，收益十分可观。

2）如果喜欢安静的生活那么雅典南部的格力法达，沃拉等区域就显得更加合适。这些地方是新兴的富人区，气候环境好，绿化和森林覆盖率都十分可观，入眼全是一片郁郁葱葱。这些地区交通便利，生活配套齐全，而且距离海边较近。这一区域的房产价格相对要高一些，很多品牌开放商的新房项目性价比超高。

2、如果移民希腊的目的是为了孩子的教育那么重点考虑的区域则为雅典北部的基菲夏，这一区域周边有众多出色的国际学校。这一区域的房产价格普遍较高，属于典型的学区房。

3、如果移民希腊的目的是为了房产投资收益那么可以考虑的范围就非常广了。一般市中心的房产性价比高，而且容易出租，甚至很多项目都有包租的服务，无需自己操心。雅典西边的区域，比如比港，这里的房产需求也较大，容易出租，收益回报也非常可观。移民希腊选择房产是一件非常重要的事情。当下绝大多数办理希腊移民的申请者都不会选择前往居住，房产投资是第一需要考虑的因素。因此，建议申请者可以考虑国内订房项目，省时省力，新房都是开发商一手价格，而且带包租服务，无需费时费力，只等着拿收益就可以了。