探索希腊购房移民的机遇，揭示希腊房产市场的最新动态

希腊房产市场现状

现在是投资希腊房地产市场的好时机。希腊的新旧二手房房价上涨趋势已达到7.7%。在新任首相基里亚科斯·米佐塔基斯的利好商业政策支持下，希腊的经济正不断增长。海外人士只需购买25万欧元的希腊房产，即可获得永居权，因此非欧盟买家的需求也在不断增加。由此影响，希腊房地产市场近期显示出12年来的强劲增长势头。特别是雅典，由于Airbnb型私人租赁业务的激增，当地房价上涨了11.1%，塞萨洛尼基的价格上涨了7%。受希腊旅游市场的快速发展和旺季持续增长的影响，对于希望出租房产的人来说，这是一个利好的消息。

削减财产税

长期以来，希腊以高昂的财产税而闻名，仅次于英国在欧洲的排名。然而，今年7月，希腊通过了一项法案，将在未来两年内削减30%的"ENFIA"单一财产税，预计将使400万希腊人受益。这一削减财产税的利好政策使得更多人关注希腊房产，并购买自己满意的房产。

身份优势

购买希腊房产的海外人士可以享受到许多福利待遇，如免签进入申根国家、从租金和房产增值中获利以及游玩希腊海滩等等。

• 租金和房产增值收益：在希腊购买投资物业，可以获得可观的租金和房产收益。圣托里尼岛的每晚住宿价格为224欧元，是投资者追捧的热门之地。据统计，近45%的投资者在圣托里尼岛拥有另外两处度假物业。此外，随着希腊经济的不断发展，房产的价值也在持续增长，房屋所有人也能从中获得可观的增值收益。

• 享受利好的社会待遇：成功获得希腊身份后，购房移民者可以享受希腊移民的众多福利待遇，包括先进的医疗福利、高质量的教育以及免签进入其他申根国家的便利。

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