希腊购房移民政策：条件与申请流程详解

您对希腊投资移民政策的条件及申请流程感兴趣吗？港勤为您介绍希腊买房移民政策的相关信息，希腊作为一个投资门槛低、性价比高的移民项目，一直备受全球投资人关注。

1.投资条件

希腊买房移民政策仅要求购买总价值25万欧元的房产，即可获得永久居留身份。这一政策自推出以来备受热捧，随着新移民法的通过，更加彰显出希腊作为一个投资潜力巨大的移民项目。

2.利好消息对中国投资人

新通过的希腊移民法对中国投资人来说是一个重大利好。购房后获得签证的类型对中国投资人非常重要，希腊买房移民提供了一步到位的全家永久居留，每5年更新，无入境和居住限制。这一买房移民项目成为欧洲范围内的先例，满足了中国投资人对签证的关注点。"房产+全家永居身份"的双重保障模式，突显了希腊买房移民的安全可靠性，从而激发了投资者的积极性。

3.便利的居住和商务往来

希腊作为欧洲申根国之一，在获得希腊永久居留身份后，投资人可以方便地进行商务往来和生活。持有希腊居留身份可以自由通行欧洲26个申根国家，申根国家之间没有边检。这对于在整个欧洲地区的出入、生活、工作和子女上学等方面都非常便利，而且甚至出入美国、加拿大等大国也会有很大的便利。如果进一步获得希腊国籍，还可以享受超过120个国家的免签待遇，享受欧盟公民的权益。

4.投资建议：及时行动

希腊买房移民新法案为投资人提供了便利和优惠，必将吸引大量投资者购房，这可能导致希腊房价上涨，高性价比的房产数量急剧减少。港勤出入境投资专家建议投资人尽快行动起来！

5.独特魅力与投资潜力

希腊凭借其地理位置、气候环境和丰富的旅游资源等优势，一直是全球投资人关注的焦点。希腊的房地产成本低廉，加上受到欧洲央行量化宽松政策的影响，欧元汇率目前仅为6.8，这使得希腊的房产价格非常亲民。根据投资25万欧元购买希腊房产的规定，申请人及其配偶和子女可以享受永久居留身份，而且新政策还允许“三代移民”，即一家至少7个人可以全部获得永久居留。每个人平均购房费用甚至不到25万元人民币。根据港勤的实地考察，25万欧元可以在希腊购买一套180平方米的别墅或两套50平方米的公寓，这已经是目前全欧洲较低投资额的买房移民项目。

6.优惠的税收政策

希腊房产交易税目前是欧美购房项目中最低的税率之一。根据新法规定，购买希腊新房和二手房只需一次性缴纳3.09%的房产税。此外，希腊房产的产权是永久的，可以世代相传。相比之下，美国的购房项目需要每年缴纳税费，可见希腊在性价比方面具有一定优势。

7.增值潜力和便利转售

从投资角度分析，投资人获得永久居留身份后，可以将房屋出售给其他申请人，扩大了房产的可售范围，从而刺激了房产的增值。如果投资人获得希腊国籍后再出售房产，将不会影响投资人的身份。

8.优美的环境和生活质量

希腊作为一个文明古国，拥有悠久的历史和在医学、造船、文化等方面的高度造诣。这个国家环境优美，生活安逸，气候宜人，同时也是世界著名的休闲、度假和养老胜地。

结论

不论从移民还是投资的角度来看，现在是移民希腊的最佳时机。随着投资人数量的增加，审理速度可能会减慢，审核要求可能会更严格，拒签率也可能增加，申请的门槛会提高。因此，及早申请才能最大程度地获得收益。

希腊一直以来都是全球热门的移民目的地之一，也是一个老牌资本主义发达国家和幸福指数较高的国家。移民希腊可以享受到美丽的山水和清新的空气，而这些价值随着时间的推移会不断增长。无论过去还是未来，希腊都将继续吸引全球投资人的目光。